BĐS tồn kho cỡ nào cũng bán được

Dù còn nhiều hàng tồn kho nhưng cũng không phải là không bán được khi nhiều người đang có nhu cầu lớn về nhà ở

Tồn kho lớn nhất là phân khúc chung cư với 17.445 căn hộ tồn kho trong cả nước, có giá trị khoảng 26.512 tỉ đồng; tiếp đến là nhà thấp tầng còn tồn 13.862 căn, giá trị khoảng 23.620 tỉ đồng; đất nền còn tồn 8,9 triệu m2, tương đương 28.841 tỉ đồng. Như vậy, tính chung cả nhà ở và căn hộ trong cả nước hiện còn tồn kho hơn 31.000 căn. Nơi tồn kho lớn nhất thuộc TP HCM, với giá trị ước tính 15.804 tỉ đồng, tập trung nhiều nhất vào căn hộ chung cư, khoảng 7.015 căn, tương đương hơn 12.000 tỉ đồng. Tiếp đến là Hà Nội, tồn kho lượng hàng hóa trị giá khoảng 10.915 tỉ đồng. Trong đó căn hộ chung cư chiếm khoảng 2.955 tỉ đồng.

Để giải quyết những sản phẩm tồn kho như thế này thì cũng một phần nhờ đến các chính sách hỗ trợ của nhà nước đã giúp cho nhà đầu tư, doanh nghiệp, người mua bán có nhiều điều kiện giao dịch tốt hơn. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đã giải ngân cho 19 dự án với tổng dư nợ 812,6 tỉ đồng, bao gồm: Hà Nội 4 dự án với dư nợ 194 tỉ đồng; TP HCM 1 dự án, với dư nợ 244,6 tỉ đồng. So với thời điểm cuối năm 2013, tiến độ giải ngân của gói 30.000 tỉ đồng đã tăng nhanh, hiện đã đạt 13,2% so với tổng nguồn vốn.

• Bất động sản cao cấp vùng ngoại ô vẫn thể hiện giá trị
• Căn hộ cao cấp HƯNG GIA Phú Mỹ Hưng
• Căn Hộ Cao Cấp Garden Plaza 2 phú mỹ hưng
• Cộng đồng dân cư hài hòa cùng thiên nhiên
• Nỗi lo người nước ngoài mua nhà quá dễ